La baisse des prix et les taux d’intérêt attractifs permettent à ceux qui le souhaitent d’utiliser leur économie pour accéder à la propriété.
De nos jours, toutes les conditions sont réunies pour franchir le pas et passer du statut de locataire au statut de propriétaire. Dans le canton de Fribourg les prix se sont ajustés et sont revenus à des niveau proches de ceux de 2008. Ce changement s’applique aux objets neufs comme aux anciens.
De plus, les taux hypothécaires n’ont jamais été aussi bas, Ils se discutent autour de 1.5% dès 6à 10 ans de durée d’emprunt. La tenue des charges exigée par la banque est également plus favorable, car elle se base sur des prix de vente à la baisse
Par exemple, pour un bien au prix de CHF 1’100’000 vous pouvez utiliser CHF 120’000 de votre deuxième pillier, ajouter CHF 100’000.- de fond propres et faire un crédit de CHF 800’000. Une fois devenu propriétaire vous gagnez 25%, amortissement compris sur ce que vous dépensez en charges mensuelles en tant que locataires.
Avec ces 25% de moins, vous aurez réalisé un placement dans la pierre qui se valorisera en moyenne de 1% par an.
Nous vous accompagnons dans toutes les démarches qui vous permettront d’accéder au bien de vos rêves